Wohntraum mitten im schönen Taunus!

  • € 223.000
65817 Eppstein, Deutschland
Kinderzimmer Küche Badezimmer Weitere Hausansicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11831
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1972
  • Baujahr

Wohntraum mitten im schönen Taunus!

65817 Eppstein, Deutschland
  • € 223.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11831
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches auf einem Erbpachtgrundstück steht. Im Zuge von Sanierungen vor ca. 6 Jahren, wurde das Dach erneuert und die Fenster ausgetauscht. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Der breite Flur im Eingangsbereich lässt Sie die Wohnung direkt mit einem Wohlgefühl betreten. Neben der üblichen Garderobe, bietet eine Nische genügend Platz um zum Beispiel einen großen Schrank zu platzieren, wie es die bisherigen Eigentümer handhaben. Rechts vom Flur befinden sich die beiden Schlafräume. Sowohl in dem einen, als auch in dem anderen Schlafzimmer findet ein großer Schrank genügend Platz, ohne die jeweiligen Zimmer zu sehr einzunehmen. Darüber hinaus bestechen die Zimmer durch eine schöne Fensterfront. Am Ende des Flures gelangen Sie direkt zu dem Badezimmer mit Duschbadewanne und dem daneben liegenden Gäste-WC. Links davon ist das großräumige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu dem Südbalkon, auf dem wunderschöne Abende verbracht werden können. Abgerundet wird der Wohntraum mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt und einem zugehörigen Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Außenstellplatz, der für € 6.000,– erworben werden muss.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich in Eppstein, mitten im wunderschönen Taunus. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet Eppstein alles was zum alltäglichen Leben benötigt wird. Hinzu kommen Sportvereine, Schulen und Kitas. Als besonderes Highlight zählt der Taunus selbst. Wunderschöne Wanderstrecken, Fahrradtouren mit der Familie und traumhafte Ausblicke sind hier garantiert. Jedes Städtchen hat hier seinen ganz besonderen Charme und erzählt eine Geschichte.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Dach und Fassade saniert
– Dreifachverglaste Fenster seit 2018
– Neue Rollladenpanzer
– Gäste-WC
– Duschbadewanne
– Südbalkon
– Keller
– Außenstellplatz € 6.000,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf März 31, 2021 Auf 12:45 pm
  • Immobilien-ID: 11831
  • Preis: € 223.000
  • Immobiliengröße: 75 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 350 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Eppstein
  • Postleitzahl 65817
  • Country Deutschland

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