Wohnung für Individualisten im Florakiez!

  • € 450.000
13187 Berlin, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12123
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 77
  • 1900
  • Baujahr

Wohnung für Individualisten im Florakiez!

13187 Berlin, Deutschland
  • € 450.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12123
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 77
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in der ersten Etage. Sie ist im Seitenflügel eines sanierten Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend saniert, umgebaut und jüngst noch einmal renoviert. Im Zentrum der Wohnung befindet sich die Küche mit Essbereich, die zum Flur hin offen ist und einen direkten Zugang zum Wohnzimmer hat. Dieses ist mit einem frisch aufgearbeiteten Parkett ausgestattet und hat einen Zugang zum Balkon. Das am Ende des Flures liegende Schlafzimmer teilt sich durch eine Hochebene in drei Bereiche auf: Direkt vor dem Fenster kann ein Arbeitsbereich entstehen, unter der Ebene befindet sich der Ankleidebereich und die Ebene an sich bietet einen tollen Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und gut proportioniert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung liegt im beliebten Florakiez, im Süden des Stadtteils Pankow. Die Gegend ist geprägt von schönen sanierten Altbauten und architektonisch spannenden Neubauten. In unmittelbarer Nachbarschaft findet sich eine sehr gute Infrastruktur und ein spannendes Kiezleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr funktioniert über den Bus oder drei S-Bahnlinien am nahegelegenen Bahnhof Wollankstraße.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Parkett und Holzdielen
– Tageslichtbad
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Mai 4, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12123
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 77 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 199 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Berlin
  • Postleitzahl 13187
  • Country Deutschland

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