Wohnung im Hochparterre mit Balkon in Ottensen!

  • € 300.000
22763 Hamburg
Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 37
  • 1972
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13739
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 37
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses großzügige 1-Zimmer-Appartement liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970ern mit elf Parteien in Ottensen, einem der Szeneviertel Hamburgs. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Das Zimmer mit Stäbchenparkett hat einen praktischen Schnitt und eine schöne, große Fensterfront. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Bidet ausgestattet. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet, zudem gehört ein südwestlich ausgerichteter Balkon zur Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz (á € 10.000,–) runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung möbliert für eine Pauschalmiete von € 1.000,– monatlich vermietet, wird aber nach Absprache frei übergeben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ottensen ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten Hamburgs, welcher unweit der Elbe und dem Elbstrand liegt. Viele Studenten und Young Professionals leben hier. Die Umgebung ist sehr grün, es gibt viele Parks und neben den herkömmlichen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es hier ebenfalls viele Läden, die auf bewussteren Konsum abgestimmt sind. Ottensen hat eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und auch mit dem Rad oder dem ÖPNV kommen Sie von hier aus hervorragend nach Hamburg-City. Es gibt einige Busverbindungen in der Umgebung und der Bahnhof Altona ist circa 10 Minuten mit dem Bus oder etwa 20 Gehminuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Echtholzparkett
– Einbauküche
– Bad mit Dusche, WC und Bidet
– Kellerabteil
– PKW-Außenstellplatz á € 10.000,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13739
  • Preis: € 300.000
  • Immobiliengröße: 37 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 188 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Zimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22763
  • Country Deutschland

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