Wohnungspaket! Drei vermietet und eine frei!

  • € 950.000
10779 Berlin, Deutschland
Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11693
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 212
  • 1958
  • Baujahr

Wohnungspaket! Drei vermietet und eine frei!

10779 Berlin, Deutschland
  • € 950.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11693
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 212
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf stehen hier vier Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den späten 1950er Jahren. Drei der Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine der beiden Erdgeschosswohnungen steht leer. Beide Wohnung im Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Alle Einheiten sind praktisch geschnitten. Die Wohnung in der ersten Etage wurde 2015 umfassend saniert. Die drei vermieteten Wohnungen können auch einzeln verkauft werden.

Das Objekt ist nahe des Prager Platzes gelegen, ganz im Osten des gefragten Wilmersdorf. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Es ist ein ruhiges Wohnumfeld, das trotzdem eine große Anzahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Der Kurfürstendamm ist bequem zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Gartenzugang
– Keller
– Aufzug

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 23.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1958
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf November 12, 2020 Auf 3:08 pm
  • Immobilien-ID: 11693
  • Preis: € 950.000
  • Immobiliengröße: 212 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1958
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 576 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 12.996 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 12.996 €
  • Zimmer: 8
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 10779
  • Country Deutschland

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