Wohnungspaket in modernisiertem Mehrfamilienhaus!

Das hier zum Verkauf angebotene Wohnungspaket befindet sich auf einem ca. 5.000m² großen Grundstück und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in den Jahren 1996-2002 vollumfänglich modernisiert wurde. In diesem Zuge wurde das Dach neu gedeckt sowie die Fester und Heizungsanlage getauscht. Das Paket besteht insgesamt aus 14 Einheiten, wovon zwei als Gewerbe genutzt werden. Sieben der Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Apartments verfügen über ein bis zwei Zimmer und sind zwischen 40m² und 55m² groß. Geheizt werden alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung die individuell steuerbar ist. An der Seite des Grundstückes befinden sich zur Miete diverse Stellplätze.

Neumark befindet sich in Sachsen, an der Grenze zu Thüringen. Die Immobilie selbst liegt nur wenige Meter von dem Bahnhof Neumark entfernt und ist somit optimal an den Fernverkehr angebunden. Des Weiteren befindet sich unmittelbar vor dem Objekt eine Bushaltestelle, wodurch die Anbindung nochmals optimiert wird. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich eine Bäckerei, eine Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleiter des täglichen Bedarfs wie Blumenläden, Restaurants und Friseurläden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Großzügiges Grundstück
– Anmietbare Stellplätze
– Fahrstuhl
– Mieteinnahmen-Ist: € 28.800,– (jährlich)
– Mieteinnahmen-Soll: € 28.800,– (jährlich)