Wohnungspaket in schöner Lage von Höchst!

  • € 680.000
64739 Höchst im Odenwald
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 310
  • 1997
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12149
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 310
  • 1997
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein vermietetes Wohnungspaket in schöner Wohnlage von Höchst im Odenwald an. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 unterschiedliche Etagen, die Grundrisse sind nahezu identisch und unterscheiden sich nur anhand der Dachschrägen im Dachgeschoss. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind ca. 92m² groß, die im Dachgeschoss ca. 75m² und mit Balkonen ausgestattet. Des Weiteren verfügen die jeweiligen Einheiten über Tageslichtbadezimmer. Die Einliegerwohnung ist ca. 55m² groß. Die aktuellen Mieter sind sehr zufrieden und seit mehreren Jahren in den Wohnungen. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und ist ruhig gelegen. Den jeweiligen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 30.360,–.

Dieses schöne Wohnungspaket befindet sich in ruhiger Lage von Höchst im Odenwald. Die schöne, idyllische Lage um Höchst lädt zu Spaziergängen ein und bietet einige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Darmstadt und Aschaffenburg erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Autominuten, der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von ca. 45 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tageslichtbadezimmer
– Doppelverglasung
– Balkone und Terrasse
– Garage und Außenstellplätze
– Garten zur Gemeinschaftsnutzung
– Kellerraum für jede Einheit
– Mieteinnahmen: € 30.360,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 02.06.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 95,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 12149
  • Preis: € 680.000
  • Immobiliengröße: 310 m²
  • Grundstücksfläche: 519 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1997
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 27.960 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 27.960 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 11
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Höchst im Odenwald
  • Postleitzahl 64739
  • Country Deutschland

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