Wohnungspaket mit Balkon, EBK und Gartennutzung!

  • € 135.000
09125 Chemnitz
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12501
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 134
  • 1960
  • Baujahr

Wohnungspaket mit Balkon, EBK und Gartennutzung!

09125 Chemnitz
  • € 135.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12501
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 134
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Wohnungspaket, bestehend aus zwei 2-Zimmer Wohnungen und einer Maisonette Wohnung, bietet viel Komfort durch viel Ausstattung. Die Wohnungen als solches wurden immer wieder renoviert und sind in einem gepflegten Zustand. Die Zimmer sind modern aufgeteilt und bieten diverse Möglichkeiten sich ein tolles Heim zu schaffen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 48 m² große Wohnung mit Einbauküche und einem Balkon zur Hofseite. Direkt daneben finden Sie in ähnlicher Ausstattung, allerdings ohne Balkon, die noch zu vermietende Wohnung mit ca. 38 m². Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 48 m² im Maisonette-Stil. Außenstellplätze, Badewannen in allen Wohnungen und eine großzügige Außenanlage runden dieses Wohnungspaket ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Im Stadtteil Altchemnitz, gelegen im immer beliebter werdenden Speckgürtel von Chemnitz, entgehen Sie dem Großstadtlärm. Mit dem Nahverkehr sowie mit dem Auto kommt man hier ohne Probleme an jedes gewünschtes Ziel. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Zwei Wohnungen mit je ca. 48 m²

– Eine Wohnung mit ca. 38 m²

– 1x Außenstellplatz pro Wohnung
– Garten
– Balkon
– Bad mit Badewanne
– Kellerabteil für jedes Apartment
– Mieteinnahme Ist = € 6.120,– (jährlich)
– Mieteinnahme Soll = € 8.941,20 (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 14, 2021 Auf 1:41 pm
  • Immobilien-ID: 12501
  • Preis: € 135.000
  • Immobiliengröße: 134 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 400 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 8.941,20 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Chemnitz
  • Postleitzahl 09125
  • Country Deutschland

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