Wohnvergnügen mit Historie!

  • € 450.000
55276 Oppenheim, Deutschland
Kinderzimmer Küche Weitere Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11565
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 200
  • 321
  • Fläche m²

Wohnvergnügen mit Historie!

55276 Oppenheim, Deutschland
  • € 450.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11565
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 200
  • 321
  • Fläche m²

Beschreibung

Dieses gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in einer ehemaligen Ziegelei von Oppenheim. Die Eigentümer haben das Objekt stets auf den neusten Stand gebracht und haben die Immobilie bis heute selbst bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohneinheit mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad und einem Küchenbereich, welcher sich in einem separaten Zimmer befindet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Dachgeschoss ist sehr modern und hell gestaltet. Durch die großen Dachfenster kommt genügend natürliches Licht in die Wohnung, auch hier haben wir wieder 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad und den separaten Küchenbereich. Auch dieser ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein geräumiger Gewölbekeller sowie wohnlich, ausgebaute Nutzräume, welche auch gerne für Gäste genutzt werden können. Diese Räume zählen jedoch nicht zu der eigentlichen Wohnfläche hinzu. Die Außenanlage des Gebäudes teilt sich in 2 Höfe und einen Außenstellplatz auf. Die Höfe können variabel gestaltet werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses gepflegte Haus befindet sich im historischen Altstadtkern von Oppenheim, unweit vom Rhein entfernt, welcher zu Spaziergängen einlädt. Mainz erreichen Sie über die B9 innerhalb von ca. 30 Autominuten und Darmstadt ist ca. 50 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Bäder
– 2 Einbauküchen
– 2 Innenhöfe
– 2 Wohneinheiten
– Keller
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 27, 2020 Auf 3:17 pm
  • Immobilien-ID: 11565
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 321 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Oppenheim
  • Postleitzahl 55276

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