Wunderschönes Reihenhaus für die ganze Familie in Kaltenkirchen!

  • € 450.000
24568 Kaltenkirchen
Zusätzliches Zimmer Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Badezimmmer Sauna Hausansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 165
  • 1980
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13312
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 165
  • 1980
  • Baujahr

Beschreibung

Das hier gebotene Reihenhaus betreten Sie über den großen Flurbereich, welcher Sie direkt in den Wohn- und Essbereich des Hauses führt. Von hier aus gelangen Sie über die große Fensterfront auf die Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso die offene Küche, welche mit allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet ist. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier erwarten Sie moderne sowie lichtdurchflutete Zimmer. Alle Räume sind praktisch geschnitten, sodass Schränke und weitere Möbel problemlos untergebracht werden können. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Das Haus ist voll unterkellert und die dortigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Saunalandschaft im Garten. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Außenstellplatz sowie einen Carportstellplatz.

Kaltenkirchen liegt in Schleswig-Holstein und liegt mit seinen 20.000 Einwohnern im sogenannten Speckgürtel der Hansestadt Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg an der Autobahn 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 mit der man die Hamburger Innenstadt in ca 30min erreicht . In der Umgebung der Liegenschaft befinden sich Kindergärten und sämtliche Schulformen. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Familiensiedlung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gästebad
– Vollbad mit Dusche
– Einbauküche
– Eichenparkett, Fliesenboden
– Holzfenster, Kunststofffenster
– Garten mit Terrasse
– Zwei Außenstellplätze
– Hobbyraum
– Carport
– Sauna

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 24.05.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 114,92 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13312
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 165 m²
  • Grundstücksfläche: 413 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1980
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Kaltenkirchen
  • Postleitzahl 24568
  • Country Deutschland

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