Wunderschönes Zweifamilienhaus im Herzen von Sasel!

  • € 1.395.000
22393 Hamburg
Schlafzimmer Zweites Hauptschlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Zweite Küche Badezimmer Zweites Bad Gartenansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 219
  • 2000
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13642
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 219
  • 2000
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in schöner, ruhiger Wohnlage von Sasel. Sie betreten dieses Zweifamilienhaus über den Flurbereich, welcher Sie direkt in die schöne Küche führt. Diese ist sehr hochwertig und mit allen notwendigen Gerätschaften ausgerüstet. Sie kommen zudem direkt in den modernen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich des Hauses. Von hier aus kommen Sie über die Fensterfront auf die wunderschöne Terrasse und in den idyllischen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer. Alle Räume sind gut geschnitten, sodass Sie problemlos Schränke und weitere Möbel unterbringen können. Das Haus ist voll unterkellert. Die dortigen Räumlichkeiten bieten Ihnen sehr viel Stauraum und Möglichkeiten zur Gestaltung. In die zweite Wohnung gelangt man über eine moderne Eingangstür, die sich an der rechten Hausseite befindet. Die Wohnung bietet circa 72m² Wohnfläche. Sie gelangen vom Flur aus in das schöne Wohnzimmer, von wo Sie auch in den Gartenbereich, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer gelangen. Das Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist sehr hell. Die hochwertige Einbauküche, welche mit allen notwendigen Gerätschaften ausgerüstet ist, eignet sich perfekt, um schnell und effektiv Mahlzeiten vorzubereiten. Das Badezimmer bietet eine Duschkabine und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie als Ganzes verfügt über 3 Außenstellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sasel, dieser liegt am nordöstlichen Rand von Hamburg und gehört zum idyllischen Alstertal. Sie haben in naher Umgebung sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen an die U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien. Die Immobilie ist zudem cicra 5 Minuten vom Saseler Markt entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gäste-WC
– Vollbad
– Einbauküche
– Fliesenboden, Parkett
– Kunststofffenster
– Garten
– 3 Außenstellplätze
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13642
  • Preis: € 1.395.000
  • Immobiliengröße: 219 m²
  • Grundstücksfläche: 775 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 2000
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Nutzfläche: 129 m²
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22393
  • Country Deutschland

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