Zeitloser Wohntraum im Grünen!

  • € 1.600.000
61239 Ober-Mörlen, Deutschland
Galerie Schlafzimmer Küche Badezimmer Wellnessbereich Sauna Weinkeller Wintergarten Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11293
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 280
  • 1780
  • Fläche m²
  • 1988
  • Baujahr

Zeitloser Wohntraum im Grünen!

61239 Ober-Mörlen, Deutschland
  • € 1.600.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11293
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 280
  • 1780
  • Fläche m²
  • 1988
  • Baujahr

Beschreibung

Seitens der Zufahrt kaum einsehbar, in direkter und unverbaubarer Feldrandlage, auf einem rund 1.780 m² großen Grundstück wurde der einzigartige Wohntraum mit ca. 280 m² Wohnfläche errichtet und seiner Zeit in einer renommierten Fachzeitschrift für Architektur vorgestellt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die helle, 2016 modernisierte Küche sowie den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Mit einer Deckenhöhe von bis zu fünf Meter, bildet dieser den Lebensmittelpunkt des einzigartigen Hauses. Von dort aus begehen Sie das versteckte Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick in den Garten in Ostausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiterer Raum mit vorgelagerter Galerie, von der aus Sie den gesamten Wohnbereich überblicken. Das Highlight befindet sich in der unteren Etage, die Sie auf der einen Seite aus dem Wohnbereich und auf der anderen Seite über die Marmortreppe des gläsernen Wintergartens begehen, der eigene weitläufige Spa-Bereich. Hier erwarten Sie ein beheizter Pool, ein Whirlpool und Ihre eigene Sauna. Von dort aus besteht Zugang in den großzügig angelegten Garten und eine der zwei Terrassen, so lässt sich der Spa-Bereich im Sommer in den Garten erweitern und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit ungestörter Erholung. Des Weiteren beherbergt die untere Etage einen eigenen, klimatisierten Weinkeller mit Natursteinboden in dem rund 1.000 Flaschen Platz finden. Der gläserne Wintergarten verläuft über zwei Ebenen und bietet Ihnen einerseits Zugang zur weitläufigen zweiten Terrasse sowie in den Wohn- und Essbereich. Dadurch schließt sich das gänzlich offen gestaltete Lebensraumkonzept dieses einmaligen Wohntraums im Grünen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ober-Mörlen bildet den Übergang der Wetterau in den Taunus, unweit der malerischen Kurstadt Bad Nauheim, rund 40 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Über die A5 besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main, Bad Homburg und Gießen. Die einzigartige Umgebungslandschaft lädt zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur, speziell dem naheliegenden Naturpark Taunus, ein. Des Weiteren sind die örtlichen Sportvereine, wie beispielsweise der Tennisclub nur wenige Minuten mit dem Rad entfernt. In Ober-Mörlen erreichen Sie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten mit dem Auto.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Maßgefertigte Einbauküche
– Pool
– Whirlpool
– Sauna
– Weinkeller
– Offener Kamin
– Wintergarten
– Garten
– Zwei Terrassen
– Doppelgarage
– Fußbodenheizung
– Ölheizung

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf November 5, 2020 Auf 10:05 am
  • Immobilien-ID: 11293
  • Preis: € 1.600.000
  • Immobiliengröße: 280 m²
  • Grundstücksfläche: 1780 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1988
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Ober-Mörlen
  • Postleitzahl 61239

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