Zentral aber ruhig – Apartment mit Potenzial!

  • € 260.000
13507 Berlin
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12255
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 49
  • 1906
  • Baujahr

Zentral aber ruhig – Apartment mit Potenzial!

13507 Berlin
  • € 260.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12255
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 49
  • 1906
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung ist im Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Vom Eingangsbereich gelangt man gegenüberliegend in das Badezimmer, welches durch eine Trockenbauwand separat von der Dusche abgetrennt ist. Die geräumige Wohnung verfügt über 2 Zimmer, diese sind separat vom Flur zugänglich. Der größte Bereich stellt hierbei das Wohnzimmer dar. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gartenanteil, der zum Verweilen und Entspannen in der Sonne einlädt. Aufgrund der großer Fenster wird ganztägig für ausreichend Helligkeit gesorgt und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Im dazugehörigen Kellerabteil ist für ausreichend Stauraum gesorgt.

Der Ortsteil Tegel befindet sich im Norden Berlins und gehört zu dem Bezirk Reinickendorf. Tegel ist bekannt für seine viele Grünflächen und den schönen Tegeler See, welcher für jegliche Wassersportarten optimal nutzbar ist. Die Wohnung selbst befindet sich in Kiezlage, fußläufig vom U-Bahnhof Alt-Tegel und ist somit hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Unweit des Objektes befinden sich ebenfalls diverse Bildungseinrichtungen wie beispielsweise Kindertagesstätten und Schulen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Keller
– Gartennutzung
– Einbauküche
– Kiezlage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 16.01.2029
  • Endenergiebedarf: 145,01 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1906
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Januar 6, 2022 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12255
  • Preis: € 260.000
  • Immobiliengröße: 49 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1906
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 125 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 13507
  • Country Deutschland

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