Zentrale, hochwertige und möblierte Kapitalanlage!

Diese luxuriöse und lichtdurchflutete Kapitalanlage befindet sich in begehrter Lage in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2012 liegt. Beim Betreten dieser Liegenschaft erreichen Sie zunächst die Diele samt Zugang zum Gästebad und anschließend direkt in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Essbereich. Zudem gelangen Sie über den Wohnbereich auf die großzügige Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung, auf welcher Sie wundervolle Abende genießen können. Die voll ausgestattete Küche wie auch das Arbeitszimmer bieten ebenfalls einen eigenen Zugang auf die Terrasse. Über das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite gelangen Sie auf einen zweiten Balkon, welcher ebenfalls über das Kinderzimmer zu betreten ist. Die Schlafzimmer bestechen durch ihren gelungenen Schnitt, bieten somit genügend Platz zur freien Entfaltung. Für ein Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, zudem gehört zu dieser Wohnung ein großer Kellerabteil. Die Liegenschaft erzielt eine aktuelle Nettomieteinnahme von € 31.932,– jährlich.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sie befinden sich hier in begehrter Lage von Wiesbaden Süd-Ost, von hier aus sind Sie sowohl mit den Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal und einfach in alle Richtungen mit dem Rhein-Main-Gebiet verbunden. Die Autobahn A66 liegt nur wenige Autominuten entfernt und auch der Wiesbadener Hauptbahnhof ist schnell erreicht. Die Wiesbadener Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, somit auch zahlreiche Ärzte, Restaurants und Bars und auch Grünanlagen liegen nicht weit entfernt und bieten entsprechenden Ausgleich.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Parkettböden
– Einbauküche
– Möbliert
– Terrassen
– Bad en Suite
– Gästebad
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil