Zentrale und schöne Maisonette Wohnung direkt am Kurpark!

  • € 365.000
65307 Bad Schwalbach
Küche Badezimmer Gäste WC Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 1996
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13344
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3.5-Zimmer Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Bad Schwalbach. Über die Diele, welche zudem das Gäste-WC beinhaltet, gelangen Sie in den mit Laminat ausgekleideten und geräumigen Wohn- und Essbereich samt Wintergarten mit Blick auf den Kurpark. Angrenzend befindet sich die Küche mit Tresen hin zum Wohn- und Essbereich samt Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist. Über die Wendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, welche über zwei Schlafzimmer wie auch das große Tageslichtbad samt Badewanne beinhaltet. Eines der Zimmer verfügt außerdem über einen Balkon auf dem Sie an sonnigen Tagen in Ruhe Ihren Feierabend genießen können. Weitergehend erreichen Sie über die Wendeltreppe die dritte Ebene dieser beeindruckenden Wohnung und gelangen somit ins Dachstudio, welches variabel genutzt werden kann. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum, wie auch ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr PKW.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark von Bad Schwalbach. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Autominuten. Durch die Nahegelegenen Haltestellen der ÖPNV sind Sie optimal mit der Region verbunden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminatböden
– Einbauküche
– Gäste WC
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Wintergarten
– Balkon
– Dachstudio
– Kellerabteil
– Fahrstuhl
– Tiefgaragenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13344
  • Preis: € 365.000
  • Immobiliengröße: 100 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 350 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Zimmer: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Bad Schwalbach
  • Postleitzahl 65307
  • Country Deutschland

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