Zwei attraktive Einfamilienhäuser auf einem Grundstück!

  • € 600.000
63755 Alzenau, Deutschland
Ein weiteres Schlafzimmer Kinderzimmer Ein weiteres Zimmer Arbeitszimmer Küche Badezimmer Terrasse Ein weiteres Haus Dentallabor Weitere Ansicht Dentallabor
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11193
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 240
  • 418
  • Fläche m²
  • 1930
  • Baujahr

Zwei attraktive Einfamilienhäuser auf einem Grundstück!

63755 Alzenau, Deutschland
  • € 600.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11193
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 240
  • 418
  • Fläche m²
  • 1930
  • Baujahr

Beschreibung

Hier erwerben Sie zwei freistehende Einfamilienhäuser, wobei das im Haus auf dem hinteren Teil des Grundstücks seit 1984 als Dentallabor genutzt wird und durchaus wieder als Wohnhaus zurückgebaut werden kann. Das wunderschöne Vorderhaus bietet ihnen reichlich Platz für Ihr neues zu Hause. Kernsaniert wurde es im Jahr 2000. Im Zuge dessen wurden unter anderem Strom- und Wasserleitungen sowie das Dach und die Fassade erneuert. Die etwa 160 m² Wohnfläche sind auf insgesamt acht Zimmer und über drei Etagen verteilt. Des Weiteren sind im Erdgeschoss etwa 30 m² an einen Friseur vermietet, der ein Nutzungsrecht für die Gästetoilette im Eingangsbereich besitzt. Betritt man das Haus befindet sich diese Gästetoilette gleich zur rechten Seite. Die offene Wohn- und Essküche, welche ebenfalls im Zuge der Kernsanierung neu eingebaut wurde, punktet mit dem offenen Kamin im Essbereich und dem Zutritt auf die Terrasse. Im ersten Stock befinden sich ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer, zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer. Darüber hinaus befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und ein weiterer noch nicht ausgebauter Raum im Dachgeschoss.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese beiden Einfamilienhäuser liegen in Wasserlos, einem Ortsteil von Alzenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindertagesstätten, Grund und weiterführende Schulen liegen in näherer Umgebung und sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung auf die Autobahn A45 erreichen sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Terrasse
– Gäste-WC
– Kamin
– Keller
– Ein Garagenstellplatz
– Zwei Außenstellplätze
– Nettojahresmiete Friseursalon € 7.200,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 4, 2020 Auf 11:55 am
  • Immobilien-ID: 11193
  • Preis: € 600.000
  • Immobiliengröße: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 418 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1930
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 14
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Alzenau
  • Postleitzahl 63755

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