Zwei Einfamilienhäuser in Büdingen-Büches zum Verkauf!

63654 Büdingen, Deutschland
€ 500.000

Beschreibung

Hier bekommen Sie die Möglichkeit zum Erwerb von zwei Häusern in lukrativer Lage von Büdingen-Büches. Nur noch wenige Monate bis die Umgehungsstraße fertiggestellt wird, ruhiges Wohnen ist also vorprogrammiert. Das vordere Haus verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und ist sehr großzügig aufgeteilt. Beim Betreten erreichen Sie den offenen Essbereich mit Küche und anschließendem Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer. Eine Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Wendeltreppe erreichen Sie den Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Eine weitere Terrasse mit Carport ist ebenfalls genehmigt und muss nur noch errichtet werden. Das hintere Haus ist aus dem Jahr 1974, verteilt sich auf ca. 200 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet (jährliche Mieteinnahmen: 9.600,–). Hier stehen Ihnen fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und ein Wintergarten zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug stehen vier Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese schönen Immobilien befinden sich in der Frankfurter Straße in Büdingen-Büches. In naher Zukunft wird eine Umgehungsstraße errichtet, die ersten Arbeiten sind bereits getätigt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Anbindung an die A45 ist innerhalb ca. 10 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Vier Außenstellplätze
– Garage

Vorderhaus: Baujahr 2014
– Hochwertige Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Terrasse
– Zwei Badezimmer
– Großzügige Räume

Hinterhaus: Baujahr 1974
– Einbauküche
– Wintergarten

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Detail

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    Objekt-ID
    10147
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    6
    Schlafzimmer
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    4
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    350 m²
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    Landgröße
    619 m²
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    8
    Zimmer
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    Baujahr
    2014

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Büdingen
  • Postleitzahl: 63654
  • Land: Deutschland

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