Zwei Einfamilienhäuser oder ein großes Baugrundstück!

Verkauft werden zwei Einfamilienhäuser auf einem circa 1.370m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben den Häusern auch großzügige Nebengebäude mit Lagerräumen für Waschküche, Werkstatt und Abstellräume. Das Vorderhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf etwa 70m² drei Zimmer, eine Küche und ein offen gestaltetes Bad. Das Hinterhaus ist 1950 mit knapp 140m² erbaut worden und hat ebenfalls drei Zimmer, eine große Wohnküche, ein separates WC und ist voll unterkellert. Ein Haus wird mit einem Öl-Ofen und Holz, das andere mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Häuser müssen saniert werden, bei Abriss wäre es möglich ein erheblich größeres Gebäude zu errichten. Beispielsweise ein Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohnungen oder Reihenhäuser wären denkbar. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis und ist die fünftgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung in Richtung Frankfurt am Main ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist circa 25 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 Häuser
– Sanierungsbedarf
– Großer Garten