Zwei Häuser Ensemble mit großem Ausbaupotential in Friedberg-Ossenheim!

  • € 450.000
61169 Friedberg (Hessen), Deutschland
Ankleidezimmer Küche Badezimmer Dachterrasse Hof
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12091
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 173
  • 688
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Zwei Häuser Ensemble mit großem Ausbaupotential in Friedberg-Ossenheim!

61169 Friedberg (Hessen), Deutschland
  • € 450.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12091
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 173
  • 688
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Immobilienpaket beinhaltet ein gepflegtes und saniertes Einfamilienhaus sowie ein Gästehaus. Die Heiztechnik wurde komplett erneuert und bedient beide Häuser. Das Haupthaus bietet mit vier Schlafzimmern, dem großzügigen Badezimmer, Abstellräumen sowie einer großen Dachterrasse reichlich Platz für die ganze Familie. Das Gästehaus verfügt über zwei Zimmer, kann ganz variabel genutzt werden und bietet zudem noch Ausbaumöglichkeiten. Entweder baut man den ehemaligen Hobbyraum zu einem Wohnbereich aus oder man schafft ein zusätzliches 1-Zimmerapartment. Der großzügige Hof und diverse große Abstellräume bieten genügend Platz um sein Hab und Gut unterzubringen. Zudem befindet sich auf dem Hof ein schöner Grillplatz, welcher mit wunderschönem Naturstein umringt wurde. Es gibt eine großzügige Werkstatt und eine Einzelgarage. Weitere Fahrzeuge können Sie ohne Probleme auf dem Hof unterbringen. Der Garten rundet dieses Häuser-Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Kleinstadt Friedberg liegt im Norden des Rhein-Main-Gebietes. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Großstädte wie Frankfurt oder auch Gießen erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Saniertes Haupthaus
– Dachterrasse
– Grillplatz
– Großer Hof
– Modernisierte Heizung
– Nebengebäude (renovierungsbedürftig)
– Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten
– Garage
– Garten

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 25.10.2028
  • Endenergiebedarf: 305,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1900
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juni 2, 2021 Auf 8:56 am
  • Immobilien-ID: 12091
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 173 m²
  • Grundstücksfläche: 688 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 6
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Friedberg (Hessen)
  • Postleitzahl 61169
  • Country Deutschland

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