Lichterfüllte Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erreichbar über den hauseigenen Fahrstuhl. Bei Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem geräumigen Flur empfangen. Die lichtdurchflutete Küche befindet sich genau gegenüber der Eingangstür. Sie verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich dann das 2018 komplett sanierte Badezimmer mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls rechts vom Flur gelegen befindet sich ein großes und lichterfülltes Zimmer mit Zugang zum Balkon, welches sich nahezu perfekt als Wohn- und Essbereich eignet. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich dann das großzügige Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz auf dem Parkdeck.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend . Zum nächsten Park sowie zur Berner Au sind es weniger als fünf Gehminuten. Zahlreiche Geschäfte, Schulen oder Restaurants sind in näherer Umgebung und somit fußläufig erreichbar. Die nächsten Haltestellen des Hamburger Verkehrsverbundes befinden sich ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Einbauküche
– Außenstellplatz
– Fahrstuhl