Abrissgrundstück für ein Ein- und Zweifamilienhaus in Rahlstedt!

850.000,00 €

Immobilientyp

Grundstück (Wohnbebauung)

Grundstücksfläche

1.200 m²

Das große Grundstück liegt familiär umgeben von kleinen Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Gegend und doch noch zentrumsnah zu Hamburg-City. Auf den ca. 1.200m² können sowohl ein Ein- als auch ein Zweifamilienhaus nebeneinander errichtet werden, wofür bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Aufgrund des Altbestands ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Der Abriss des Altbestands, mit etwa 130m² Wohnfläche, muss bei einer Neubebauung einkalkuliert werden.

Objekt-ID: 13727

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück liegt am Rande Rahlstedts, nahe der U-Bahn-Station Berne zwischen Meiendorf, Gartenstadt Berne und Volksdorf. Mit dem Auto ist es etwa eine halbe Stunde nach Hamburg City, mit der U-Bahn zum Jungfernstieg sind es etwa 40 Minuten. Unweit des Grundstücks ist außerdem ein Spielplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Tankstellen und Restaurants.

Standort der Immobilie: 22145, Hamburg

Ausstattung

– Erschlossen
– Altbestand
– Baugenehmigung für Ein- und Zweifamilienhaus

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Erschließung: vollerschlossen

Flächen

Grundstücksfläche: 1.200 m²

Preise

Kaufpreis: 850.000 €
Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Johannes Melchert

E-Mail: jm@bb-estates.com
Telefon: 040 29 81 38 93-0

BB Estates GmbH
Neuer Wall 36, 20354 Hamburg

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0