Abrissreifes Haus im Zentrum von Schwetzingen!

320.000,00 €

Immobilientyp

Zweifamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

80 m²

Baujahr

1900

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes 2-Parteienhaus mit Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ehemalige Ladenfläche, welche zu Wohnraum umgebaut werden kann. Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 80m² reine Wohnfläche zur Verfügung. Der Dachstuhl kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Im hinteren Bereich haben Sie Zugang zur gepflasterten Terrasse und einen Kellerzugang.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 13688

Lage und Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer zentralen und belebten Lage von Schwetzingen. Bus und Bahnstationen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Ärzte, Einkaufsmärkte und Grünanlagen sind alle in näherer Umgebung. Durch die optimale Anbindung an die A6 gelangen Sie in jede gewünschte Richtung. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 50 Autominuten entfernt.

Standort der Immobilie: 68723, Schwetzingen

Ausstattung

– Sanierungsbedürftig
– Abrissmöglichkeit
– Terrasse
– Keller
– Dachausbau möglich
– Alarmanlage

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 145 m²
Wohneinheiten: 2.00
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Etagen: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 320.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Kevin Effiong

E-Mail: ke@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com