Attraktive Wohnung mit idealem Grundriss in Ludwigshafen-Süd!

200.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
1956
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen französischen Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Waschmaschine ausgestattet und bietet zudem Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der alternativ auch vom kleineren Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, die beide vielseitig genutzt werden können und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu erwerben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 16679

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Ludwigshafen-Süd. Die Ludwigshafener Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar und auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem umliegende Städte und Regionen unkompliziert zu erreichen. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 50 Autominuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für Geschäfts- und Privatreisen.

Standort der Immobilie: 67061, Ludwigshafen am Rhein

Ausstattung

– Modernisiert 2019
– Einbauküche
– Waschmaschinenanschluss
– Französischer Balkon
– Gemütlicher Balkon
– Tageslichtbad
– Kellerabteil

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 65 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 4

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 200.000 €
  • Hausgeld: 350 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

BB Estates GmbH
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Hausansicht
67061, Ludwigshafen am Rhein

Attraktive Wohnung mit idealem Grundriss in Ludwigshafen-Süd!

200.000,00 €
Objekt-ID: 16679
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