Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bad Münster am Stein-Ebernburg!

Zum Verkauf steht ein charmantes Sandsteingebäude mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten, das durch ca. 3 m hohe Decken und stilvolle Echtholzdielen ein besonderes Wohnambiente ausstrahlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, einer geräumigen Küche sowie einem Durchgangszimmer, das in ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon führt. Ein Tageslichtbad ergänzt den Grundriss. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist identisch geschnitten und überzeugt ebenfalls durch Helligkeit und Altbau-Charme. Das Dachgeschoss bietet eine ähnliche Aufteilung mit 3,5 Zimmern und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Im Gartengeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, von dort weiter in eines der beiden Schlafzimmer. Ein innenliegendes Bad mit Wanne rundet die Einheit ab. Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich bietet zusätzlichen Erholungswert. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen insgesamt fünf Außenstellplätze. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von € 27.000,–, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.