Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger und bester Lage von Frankfurt-Zeilsheim!

950.000,00 €

Immobilientyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

187 m²

Baujahr

1956

Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes 3 Parteien-Reihenendhaus an. Das Haus wurde 1957 erbaut und steht auf einem schönen circa 410m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind alle großzügig geschnitten, ideal aufgeteilt und befinden sich in einem guten Zustand. In allen Etagen befinden sich 3 Zimmer-Wohnungen mit circa 73m² und circa 46m² Wohnfläche, Einbauküchen sowie Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnung verfügt darüber hinaus über einen Wintergarten, einer Terrasse und einem Gartenanteil. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet drei Kellerräume sowie eine Waschküche für die Mieter. Zum Angebot gehört außerdem noch ein eingezäunter Abstellplatz für mindestens drei Fahrzeuge auf dem Grundstück. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 30.000,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 13166

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie liegt im Westen der Metropole Frankfurt am Main, im grünen Stadtteil Zeilsheim. Rund 10 Kilometer vom lebendigen Zentrum entfernt, bietet Zeilsheim eine ruhige und naturnahe Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur. Für umfangreiche Naherholung sorgen hier weitläufige Wiesen und Felder, die wenige Schritte von der Immobilie entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In Zeilsheim stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Darunter befinden sich unter anderem ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie und diverse Gastronomen. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugt zudem ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort.

Standort der Immobilie: 65931, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung
– Fliesen und Fischgrät-Parkett
– Rollläden
– Einbauküchen
– Tageslichtbäder
– Terrasse + Balkon
– Garten
– Unterkellert
– Dachboden
– Eingezäunter Abstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Wintergarten

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1956
Zustand: gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 187 m²
Grundstücksfläche: 410 m²
Nutzfläche: 72 m²
Wohneinheiten: 3.00
Zimmer insgesamt: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Etagen: 3
Stellplätze: 3
Außenstellplätze: 3
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 950.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
zurzeit vermietet: ja