Außergewöhnliches Ambiente und Wohnflair!

550.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
172 m²
Baujahr
1978
Dieses Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1978, wurde jedoch bis ins Detail saniert und renoviert und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. An die Diele anschließend befindet sich im Erdgeschoss die große Küche mit Essbereich und dem Zugang auf die Terrasse. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche inklusive der Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten ist. Auf diesem Stockwerk befinden sich außerdem ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, größeres Schlafzimmer mit anliegendem, begehbarem Kleiderschrank sowie der erweiterte Wohnbereich, welcher über sehr hohe Decken verfügt. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, das ebenfalls sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne verfügt und sehr modern gestaltet wurde. Die Immobilie ist fast gänzlich unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum. Das Grundstück bietet durch den idyllisch angelegten Garten mit seinen vielen Bäumen und Sträuchern angenehme Privatsphäre. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 13684

Lage und Infrastruktur

Das Haus liegt in Grünhof-Tesperhude, einem idyllischen Vorort von Geesthacht, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Durch die Nähe zur Elbe bietet dieser Ort viel Möglichkeit zur Erholung, die vielfältige Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden, mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Standort der Immobilie: 21502, Geesthacht

Ausstattung

– Großzügige und moderne Einbauküche
– Einbauschränke
– 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
– Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
– Gäste-WC
– Keller mit Hobbyraum
– Fußbodenheizung (Wohnzimmer und Bad)
– Dachausbau 2007
– Modernisierte Fenster und Haustür
– Terrasse aus Natursteinen
– Großer Garten
– Carport

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1978
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 172 m²
  • Grundstücksfläche: 771 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 1
  • Carport-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 550.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Johannes Melchert

 
Anfrage
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Hausansicht
21502, Geesthacht

Außergewöhnliches Ambiente und Wohnflair!

550.000,00 €
Objekt-ID: 13684
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