Bauernhof mit großem Grundstück!

950.000,00 €

Immobilientyp

Zweifamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

190 m²

Baujahr

1920

In ruhiger Ortslage befindet sich das Bauerngut etwas Abseits von der Hauptstraße. Es gibt ein Wohnhaus mit zwei Etagenwohnungen, eine Scheune, Stallgebäude und Garage. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde nach dem Jahr 2000 saniert. An den Nebengebäuden wurden bauliche Erneuerungen vorgenommen. Eine Torzufahrt ist vorhanden. Neben einer Doppelgarage stehen weitere fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück selbst öffnet sich hinter den Gebäuden in Richtung Westen. Der Hof ist bewirtschaftet, wird aber frei übergeben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14103

Lage und Infrastruktur

Die Lage in einem Ortsteil von Rangsdorf ist dörflich geprägt. Es gibt eine funktionierende Infrastruktur mit Dienstleistern und Gewerbebetrieben. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Vereine. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Südringcenter. Der Straßenanschluss ist über die B 96 gegeben und der Autobahnschluss an die A 10, über die Anschlussstelle Rangsdorf. In Rangsdorf gibt es einen Bahnhof mit Halt der Linie RE 8.

Standort der Immobilie: 15834, Rangsdorf

Ausstattung

– Wohnhaus mit zwei Wohnungen
– Innenhof
– große Scheune
– Stallgebäude
– Doppelgarage

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1920
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 20.879 m²
Wohneinheiten: 2.00
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 7

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 950.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.