Das Grundstück befindet sich im westlichen Teil von Teltow, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Berlin und Stahnsdorf. Die gewachsene Wohnlage verbindet die ruhige Atmosphäre eines Vorortes mit der direkten Anbindung an das urbane Leben der Hauptstadt. Teltow selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kindertagesstätten bis hin zum Gymnasium – sowie einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Berliner S-Bahn, die Regionalbahn sowie zahlreiche Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B 101, die A115 und den Berliner Ring, sodass auch weiter entfernte Ziele zügig erreichbar sind.