Baugrundstück in attraktiver Lage – geeignet für bis zu zwei Familien!

522.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
949 m²
Das rechteckig geschnittene Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Bauvorhaben und überzeugt durch seine ruhige Lage im westlichen Teil von Teltow. Eine Bebauung ist gemäß der umliegenden Nachbarschaftsbebauung möglich; zudem eröffnet die Grundstückstiefe die Option einer Bebauung in zweiter Reihe. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Gartenbereich, der eine ideale Besonnung bietet – perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich eine ältere Gartenlaube, die als abbruchreif einzustufen ist. Am hinteren Ende steht ein kleines Nebengebäude, das sich als Lagerfläche oder für gärtnerische Zwecke nutzen lässt. Ein interessantes Angebot für Bauherren, die ein ruhig gelegenes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.
Objekt-ID: 16011

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im westlichen Teil von Teltow, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Berlin und Stahnsdorf. Die gewachsene Wohnlage verbindet die ruhige Atmosphäre eines Vorortes mit der direkten Anbindung an das urbane Leben der Hauptstadt. Teltow selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kindertagesstätten bis hin zum Gymnasium – sowie einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Berliner S-Bahn, die Regionalbahn sowie zahlreiche Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B 101, die A115 und den Berliner Ring, sodass auch weiter entfernte Ziele zügig erreichbar sind.

Standort der Immobilie: 14513, Teltow

Ausstattung

– Kleines Abrissobjekt im vorderen Teil
– Alle Medien liegen Straßenseitig an
– Umzäunt
– Rechteckiger Schnitt
– Garten richtung Westen
– Bebaubar mit einem oder zwei Einfamilienhäusern

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: teilerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 949 m²
  • Teilbar ab: 400 m²

Preise

  • Kaufpreis: 522.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Johannes Melchert

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Grundstück
14513, Teltow

Baugrundstück in attraktiver Lage – geeignet für bis zu zwei Familien!

522.000,00 €
Objekt-ID: 16011
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