Besonderes Juwel: Stilvolle Wohnung mit Galerie in historischer Umgebung!

289.000,00 €
Immobilientyp
DG-Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1838
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem ehemaligen Kurhaus mit einer bezaubernden Parkanlage, das zu exklusiven Wohneinheiten umgebaut wurde. Der Eingangsbereich mit seinem großzügigen Foyer verleiht diesem Ort einen einzigartigen Flair, der bereits beim Betreten des Gebäudes begeistert. Über den komfortablen Personenaufzug gelangen Sie mühelos zu Ihrer Wohnung. Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in den großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche, die genügend Raum für einen Essbereich bietet. Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie, die sich ideal als Homeoffice eignet. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer und der ideale Grundriss dieser Wohnung werden Sie begeistern. Ein Tageslichtbad mit Wanne sorgt für Komfort. Die Fenster und Heizkörper wurden 2016 erneuert. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Besucher finden auf dem Besucherparkplatz Platz. Hier erwartet Sie ein charmantes Zuhause in historischem Ambiente.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15114

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Flörsheim am Main, wo diese charmante Wohnung in einer ruhigen, naturfreundlichen Wohnanlage liegt. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung und dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung problemlos zu erkunden. Der Frankfurter Flughafen ist nur circa 15 Autominuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die Ihren Alltag erleichtern. Ob Sie die Natur erkunden oder die Stadt erleben möchten, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flörsheim am Main!

Standort der Immobilie: 65439, Flörsheim am Main

Ausstattung

– Hauseingang mit Foyer
– Offener Wohnbereich
– Einbauküche
– Galerie als Homeoffice nutzbar
– Tageslichtbad
– Dachfenster aus dem Jahr 2016
– Kellerraum
– Waschmaschinenraum
– Außenstellplatz á € 10.000,–

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1838
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 70 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 289.000 €
  • Hausgeld: 350 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
65439, Flörsheim am Main

Besonderes Juwel: Stilvolle Wohnung mit Galerie in historischer Umgebung!

289.000,00 €
Objekt-ID: 15114
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