Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche in Mainz-Bretzenheim!

275.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Baujahr
1975
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im dritten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnbereiche. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Die moderne Einbauküche bietet eine zeitgemäße Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus ist das großzügige Schlafzimmer erreichbar, das ebenfalls durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre überzeugt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und profitiert ebenfalls von einer hellen Raumgestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Objekt kann zusätzlich für € 5.000,– erworben werden und sorgt für komfortables Parken in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 16632

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Mainz-Bretzenheim, einem beliebten Stadtteil mit einer angenehmen Wohnqualität und einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung bestehen kurze Wege zu den Autobahnen A60 und A63, wodurch auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Wander- und Spazierwege in der Umgebung attraktive Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Darüber hinaus verfügt Mainz-Bretzenheim über ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, unter anderem mit Möglichkeiten für Beachhandball, Rugby und Fußball. Familien profitieren zudem von nahegelegenen Spielplätzen sowie Kindertagesstätten, die die Lage besonders attraktiv machen.

Standort der Immobilie: 55128, Mainz

Ausstattung

– Moderne Einbauküche
– Waschmaschinenanschluss
– Duschwanne
– Lichtdruchflutetes Wohnzimmer
– Außenstellplatz
– Kellerabteil

  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1975
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 52 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 3
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 275.000 €
  • Hausgeld: 240 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Hausansicht
55128, Mainz

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche in Mainz-Bretzenheim!

275.000,00 €
Objekt-ID: 16632
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