Büro zur Anlage in Wedding!

345.000,00 €

Immobilientyp

Bürofläche

55 m²

Baujahr

1900

Zum Verkauf steht eine Bürofläche im Parterre eines Altbaus in Berlin-Wedding. Die Fläche hat zur Straße zwei Räume und zur rückwärtigen Seite gibt es einen Aufenthaltsbereich mit Kitchenette und Toilettenanlage. Der Zugang ist von der Straße und vom Treppenhaus aus möglich. Die Räume sind langfristig vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14137

Lage und Infrastruktur

Die Gewerbeeinheit ist sehr zentral, zur Stadtmitte und in den Berliner Norden sind es nur wenige Fahrminuten. Die Lage ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit Gewerbe, Dienstleistungen und Gastronomie in den Erdgeschossen. Die Gegend ist sehr beliebt und die Nachfrage ist hier immer größer als das Angebot.

Standort der Immobilie: 13347, Berlin

Ausstattung

– Zwei Räume
– Aufenthaltsraum
– Kitchenette
– Toilette
– Fensterfront
– Teppichboden

Heizungsart: Zentralheizung

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900
Zustand: gepflegt

Flächen

Verkaufsfläche: 55 m²
Bürofläche: 55 m²
Etage: 1

Preise

Kaufpreis: 345.000 €
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
zurzeit vermietet: ja
gewerbliche Nutzung möglich: ja

Kontakt

René Zinke

E-Mail: rz@bb-estates.com
Telefon: 030 20 62 79 17-0

BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0