Charmante Altbauwohnung mit einladender Loggia!

267.000,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1949
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaukomplexes mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia, die Ihnen einen einladenden Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer dieser Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Treffpunkt mit einem integrierten Essplatz. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verleiht Ihrem Morgenritual eine entspannte Note. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag in aller Ruhe entspannen. Diese Wohnung vereint den historischen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernem Komfort und einer exzellenten Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnraums und lassen Sie sich von seinem einladenden Ambiente begeistern.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.
Objekt-ID: 14727

Lage und Infrastruktur

Die Lage der Wohnung in der Nähe des S-Bahnhofs gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung erleichtert. Zehlendorf ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und Wälder, die dazu einladen, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu atmen. Der nahegelegene Grunewald, mit seinen Wanderwegen und dem Wannsee, bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Die historische Architektur und das charmante Ambiente von Zehlendorf verleihen diesem Stadtteil seinen einzigartigen Charakter. Hier finden Sie gepflegte Altbauten, stilvolle Villen und grüne Alleen, die zum Flanieren einladen. In Zehlendorf sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite. Lokale Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés prägen das Straßenbild und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen.

Standort der Immobilie: 14167, Berlin

Ausstattung

– Loggia
– Geräumige Diele
– Tageslichtbad
– Laminatböden
– Deckenhöhe ca. 2,90m
– Gasherd

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1949
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 57 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1

Preise

  • Kaufpreis: 267.000 €
  • Hausgeld: 221,20 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Denkmalschutz: ja

Dein Kontakt bei uns

René Zinke
BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin
Anfrage
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Hausansicht
14167, Berlin

Charmante Altbauwohnung mit einladender Loggia!

267.000,00 €
Objekt-ID: 14727
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