Charmante Doppelhaushälfte in perfekter Ortslage!

290.000,00 €

Immobilientyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

140 m²

Baujahr

1937

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, die gut ausgestattete Küche auf dieser Ebene verfügt über moderne Annehmlichkeiten und ist der Mittelpunkt des Hauses. Ein Wannenbad im Erdgeschoss sorgt für erholsame Momente. Der großzügige Wintergarten, erweitert das Wohnzimmer und bietet das ganze Jahr über einen einzigartigen Blick auf die Natur. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eine Gästetoilette auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich verfügt über eine Remise und einen Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der hintere Teil des Grundstücks erstreckt sich in einen Wald, der Raum für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die beeindruckende Grundstückslänge von ca. 200 Metern ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14717

Lage und Infrastruktur

Groß Dölln, ein reizvoller Ortsteil von Templin, liegt malerisch inmitten der wunderschönen Landschaft der Uckermark. Diese Region zeichnet sich durch ihre einzigartige Naturschönheit und Ruhe aus, was sie zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Umgeben von grünen Wäldern, klaren Seen und sanften Hügeln bietet Groß Dölln eine idyllische Umgebung, die Entspannung und Aktivitäten in der Natur gleichermaßen ermöglicht. Die unberührte Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Seen Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Wassersport bieten. Die historische Altstadt von Templin ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Templin ist darüber hinaus für sein Thermalbad und seine historischen Gebäude bekannt.

Standort der Immobilie: 17268, Templin

Ausstattung

– Kamin
– Wintergarten
– Küche
– Wannenbad
– Fliesenböden
– Remise
– Nutzgarten
– Obstbaumbestand

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC
Kamin
Wintergarten

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1937
Zustand: gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 3.290 m²
Nutzfläche: 40 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Carport-Stellplätze: 2

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 290.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

René Zinke

E-Mail: rz@bb-estates.com
Telefon: 030 20 62 79 17-0

BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0