Charmante Dreizimmerwohnung: Lichtdurchflutet, gepflegt und ruhig gelegen!

245.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

56 m²

Baujahr

1965

Diese charmante Dreizimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 56m² ein lichtdurchflutetes und gepflegtes Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Die 1965 erbaute Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die großen Fensterfronten erhält und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet, sodass das Kochen hier zum Vergnügen wird. Das Badezimmer ist kompakt und praktisch gestaltet, optimal ausgenutzt und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Alle Räume sind durch ihre Fenster hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Atmosphäre.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15241

Lage und Infrastruktur

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in Maintal, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zu grünen Freiflächen aus, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahn sind in kurzer Zeit zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu Sport- und Freizeiteinrichtungen ist alles vorhanden.

Standort der Immobilie: 63477, Maintal

Ausstattung

– Einbauküche
– Balkon
– Geräumiger Wohnbereich
– Blick ins Grüne

Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1965
Zustand: gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2

Preise

Kaufpreis: 245.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.