Charmante Eigentumswohnung: Lichtdurchflutet mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

295.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

80 m²

Baujahr

1972

Zum Verkauf steht eine ca. 80m² große 2-Zimmerwohnung in Bad Homburg. Diese helle und freundliche Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Wohlfühloase. Ein Tiefgaragenstellplatz (á € 15.000,–) und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Dank der Öl-Zentralheizung sind die Nebenkosten gering.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15357

Lage und Infrastruktur

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die zentrale Lage und beste Infrastruktur schätzen.

Standort der Immobilie: 61350, Bad Homburg

Ausstattung

– Balkon
– Aufzug
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Gäste-WC
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Gäste-WC
Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 4
Etage: 1
Stellplätze: 1
TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 295.000 €
Hausgeld: 363 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.