Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz – Ihr neues Zuhause wartet!

350.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

100 m²

Baujahr

2017

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung in Dieburg mit ca. 100 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad glänzt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche. Zudem bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten (á € 7.500,–). Genießen Sie in dieser komfortablen Wohnung Ihr neues Zuhause!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15397

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Dieburg. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum pulsierenden Leben der Stadt bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor Ihrer Haustür. Ideal für Familien und alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen.

Standort der Immobilie: 64807, Dieburg

Ausstattung

– Gäste-WC
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Abstellraum
– Großzügiger Balkon
– 2 Außenstellplätze

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2017
Zustand: neuwertig

Flächen

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Etage: 1
Stellplätze: 2
Außenstellplätze: 2

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 350.000 €
Hausgeld: 150 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Außenstellplatzkaufpreis: 7.500 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.