Charmante, sanierte Erdgeschosswohnung im Herzen von Büdingen!

130.000,00 €

Immobilientyp

Erdgeschosswohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

43 m²

Baujahr

1976

Zum Verkauf steht eine ca. 43m² große, sanierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Büdingen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 und bietet dank ihres separaten Eingangs ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Im Hof stehen Ihnen zudem bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese charmante Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Ausstattung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15384

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral in der charmanten Stadt Büdingen, bekannt für ihre historische Altstadt und idyllische Umgebung. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut entwickelten Infrastruktur.

Standort der Immobilie: 63654, Büdingen

Ausstattung

– EInbauküche inkl. Elektrogeräte
– Parkplatz im Hof
– Tageslichtbad mit Dusche
– Öl-Zentralheizung von 2024

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1976
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 43 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 130.000 €
Hausgeld: 150 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.