Charmante Wohnung in idyllischer Lage am Mainufer!

185.000,00 €

Immobilientyp

Erdgeschosswohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

50 m²

Baujahr

1900

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 50m², verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten und ein kleines Tageslicht-Duschbad. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um ein ehemaliges Fachwerkhaus von 1900, das von außen komplett isoliert wurde.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 13370

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim, in unmittelbarer Nähe zum Mainufer. Es ist ein beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3. Eine Bahn-Anbindung nach Frankfurt am Main ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Sowohl ein Freibad als auch ein Hallenbad sind ebenfalls vor Ort, des Weiteren bietet Maintal-Dörnigheim hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants.

Standort der Immobilie: 63477, Maintal

Ausstattung

– Kamin
– Gas-Zentralheizung
– Einbauküche
– Carport
– Balkon
– Hofanteil

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Kamin

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 50 m²
Nutzfläche: 10 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Carport-Stellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 185.000 €
Hausgeld: 310 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Daniela Gude

E-Mail: dg@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com