Charmante Wohnung mit großzügiger Terrasse, hochwertiger Einbauküche und Tiefgarage in Hanau-Mitte!

290.000,00 €

Immobilientyp

Erdgeschosswohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

82 m²

Baujahr

1994

Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die über einen praktischen Einbauschrank verfügt und Sie zu allen weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer separaten, gut ausgestatteten Einbauküche verbunden, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die einen ruhigen Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie und ist flexibel in der Nutzung. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich € 10.000,- erworben werden, und ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Objekt-ID: 15685

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral in Hanau, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen gelangen. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 25 Autominuten erreichbar und bietet somit eine exzellente Anbindung für Reisende.

Standort der Immobilie: 63450, Hanau

Ausstattung

– Einbauküche mit Geräten
– Terrasse
– Innenliegendes Bad
– Waschmaschinenanschluss
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum

Heizungsart: Fernheizung
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1994
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 82 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 4
Stellplätze: 1
TG-Stellplätze: 1
Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 290.000 €
Hausgeld: 266 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.