Charmantes 2-Familienhaus in Stadtprozelten: Stilvolles Wohnen mit zeitloser Eleganz!

250.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
1970
Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus aus dem Jahr 1970, das sich als vielseitiges Wohnobjekt präsentiert.
Das Gebäude besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten: Eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 67m² und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 113m². Beide Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Öl-Zentralheizung, installiert im Jahr 2006, gewährleistet eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Diese moderne Heizungsanlage trägt zu einer zeitgemäßen Wohnsituation bei. Die dazugehörige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und stellt eine praktische Ergänzung dar. Dieses 2-Familienhaus aus den 1970er Jahren vereint Tradition mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Potenziale dieses Wohnobjekts, um Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14974

Lage und Infrastruktur

Stadtprozelten – ein Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine praktische Erreichbarkeit überzeugt. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und das Leben in Stadtprozelten besonders komfortabel gestalten. Ob Lebensmittel, Alltagsartikel oder spezielle Wünsche – alles ist bequem in der Nähe verfügbar. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung durch den Bahnhof, nur wenige Fahrminuten entfernt, besonders vorteilhaft. Diese Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsrouten. So bleibt die Mobilität flexibel und macht Stadtprozelten zu einem gut angebundenen Wohnort.

Standort der Immobilie: 97909, Stadtprozelten

Ausstattung

– Garage
– Zwei Wohneinheiten
– Tageslichtbäder
– Öl Zentralheizung aus dem Jahre 2006

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstücksfläche: 486 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 250.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
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Hausansicht
97909, Stadtprozelten

Charmantes 2-Familienhaus in Stadtprozelten: Stilvolles Wohnen mit zeitloser Eleganz!

250.000,00 €
Objekt-ID: 14974
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