Charmantes Renovierungsprojekt: Geräumiges Haus mit großem Garten in zentraler Lage!

510.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
1955
Dieses sanierungsbedürftige Haus mit enormem Ausbaupotential und einer beneidenswerten Lage bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten. Der großzügige Wohnbereich wartet nur darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Garage und einem Außenstellplatz haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der wahre Höhepunkt dieses Angebots ist jedoch die atemberaubende Gartenfläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einen Traumgarten gestalten, der Ihre persönlichen Vorstellungen widerspiegelt. Von erholsamen Abenden im Freien bis hin zu abenteuerlichen Spielen – der Garten bietet endlose Möglichkeiten für Ihre Familie.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14506

Lage und Infrastruktur

Dieses Haus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Trebur, die alle Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Großzügigkeit des Landlebens verbindet. Mit seiner zentralen Lage sind Sie nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, die Trebur zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie mühelos Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Die ideale Verbindung von urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit macht diese Lage besonders reizvoll. Genießen Sie kurze Wege zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines freundlichen und etablierten Viertels genießen können.

Standort der Immobilie: 65468, Trebur

Ausstattung

– Ausbaupotential
– Sanierungsbedürftig
– Tageslichtbad
– Unterkellert

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 856 m²
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 3
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 510.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
65468, Trebur

Charmantes Renovierungsprojekt: Geräumiges Haus mit großem Garten in zentraler Lage!

510.000,00 €
Objekt-ID: 14506
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