Charmantes Sanierungsobjekt auf teilbarem Grundstück!

400.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

150 m²

Baujahr

1976

Willkommen bei diesem einzigartigen Sanierungsprojekt, das in einer robusten Holzständerbauweise errichtet wurde. Dieses Haus hat unendliches Potenzial und erwartet Ihre kreativen Ideen, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzliche Möglichkeiten für Raumgestaltung und Stauraum bietet. Mit einer durchdachten Renovierung und Sanierung können Sie dieses Gebäude in ein wahres Traumhaus verwandeln. Die Holzständerbauweise verleiht dem Haus einen rustikalen Charme und eine solide Struktur. Es bietet die perfekte Leinwand für Ihre persönlichen Designvorstellungen und Renovierungspläne.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14615

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie verfügt über eine äußerst günstige Lage, die sowohl die Nähe zur Autobahn als auch zur öffentlichen Verkehrsanbindung bietet. Die Autobahnen A1 und A7 sind bequem erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an verschiedene Städte und Regionen ermöglicht. Dazu ist besonders erwähnenswert, dass Sie in ca. 15 Minuten die nächstgelegene Regionalbahnstation erreichen können. In der Nähe finden Sie außerdem Kindergärten und Grundschulen, die bequem zu erreichen sind. Auch ein Supermarkt ist in der unmittelbaren Umgebung, sodass Ihre täglichen Besorgungen mühelos erledigt werden können.

Standort der Immobilie: 21256, Handeloh

Ausstattung

– Einbauküche
– Glasfaser
– Keller
– Streif-Haus
– Teilbares Grundstück

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1976
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 1.608 m²
Nutzfläche: 85 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Garagenstellplätze: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 400.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Johannes Melchert

E-Mail: jm@bb-estates.com
Telefon: 040 29 81 38 93-0

BB Estates GmbH
Neuer Wall 36, 20354 Hamburg

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0