Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Potential!

Hier bieten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Ensembleschutz. Insgesamt sind 7 Wohneinheiten von unterschiedlicher Größe vorhanden. Die Immobilie ist über 2 Hauseingänge zugänglich. Im Hauptteil des Gebäudes befinden sich 5 Wohneinheiten, die Grundrisse sind übereinanderliegend schnittgleich, die Wohnung im Dachgeschoss verteilt sich über die gesamte Etage. Durch den verwinkelten Grundriss lassen sich mit bedachter Planung die Wohnungen bei Bedarf vergrößern. Ein großer Garten kann ebenfalls freundlich angelegt werden. Das Gebäude ist unterkellert, ein Gasanschluss liegt bereits im Haus und Sanierungspotential ist gegeben. Eine Wohneinheit ist derzeit durch eine Balkensanierung im renovierungsbedürftigen Zustand. Die Mieteinahmen betragen € 26.280,– jährlich. Eine Garage und 4 Außenstellplätze sind für die Fahrzeuge vorhanden.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.