Direkt starten: Grundstück mit Baugenehmigung für 9 Einheiten!

1.200.000,00 €

Immobilientyp

Grundstück (Wohnbebauung)

Grundstücksfläche

671 m²

Zum Verkauf steht ein ca. 671 m² großes, erschlossenes Grundstück mit einem bereits begonnenen Rohbau sowie einer vorliegenden Baugenehmigung für insgesamt 9 Wohneinheiten. Das genehmigte Projekt umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 730 m² sowie 11 Stellplätze und bietet somit eine hervorragende Grundlage für eine attraktive Wohnanlage. Dank der bestehenden Genehmigung kann das Bauvorhaben zeitnah fortgeführt und realisiert werden. Dies ermöglicht eine effiziente Umsetzung ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsphasen. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, das Projekt durch den aktuellen Eigentümer fertigstellen zu lassen, was zusätzliche Flexibilität bietet. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ein bereits vorbereitetes Bauprojekt in guter Ausgangslage zu übernehmen und erfolgreich umzusetzen.

Objekt-ID: 16644

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Ludwigshafen-Mundenheim. Der Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur und praktischer Lage macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Standort der Immobilie: 67065, Ludwigshafen am Rhein

Ausstattung

– Vorliegende Baugenehmigung
– Voll erschlossen
– Rohbau

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Erschließung: vollerschlossen

Flächen

Grundstücksfläche: 671 m²

Energieausweis

Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 1.200.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

tg@bb-estates.com

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