Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet!

500.000,00 €

Immobilientyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

120 m²

Baujahr

1932

Die hier zum Kauf angebotene, anderthalbgeschossige Doppelhaushälfte wurde Anfang der 1930er Jahre gebaut. Das Dach und die Wärmedämmung wurden Mitte der 1990er Jahre erneuert. In den 1960er Jahren wurden zusätzliche Gebäude errichtet die heute als Garage und Abstellräume genutzt werden. Ein Wintergarten mit Blick auf den Pool und die dahinter liegende Freifläche, sind in dem Zuge mit gebaut worden. Das Haus bietet circa 120m² Wohnfläche. Auf den Hauseingang folgt rechterhand ein Wohnzimmer. Linkerhand geht es in das Esszimmer, welches auch den Zugang zum Duschbad bietet. Die Küche ist ein Raum für sich. Das Wohnzimmer nimmt die gesamte Hausbreite als Fläche ein. Im Obergeschoss gibt es derzeit zwei Zimmer, als Durchgangszimmer. Das Haus hat einen kleinen Kriechkeller. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und liegt mit der Gartenseite nach Nordwesten. Diverse Obstgehölze und Nadelbäume sind Bestand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 12767

Lage und Infrastruktur

Die Stadtrandsiedlung Blankenfelde entstand Mitte der 30er Jahre des 20. Jahrhunderts. Damals eine Randlage, ist es heute eine sehr gut angebundene Wohngegend mit guter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung liegen Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten. Im angrenzenden Schildow gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Über die B96A ist der Autobahnring oder auch das Zentrum schnell erreicht.

Standort der Immobilie: 13159, Berlin

Ausstattung

– Renovierungsbedürftig
– Duschbad
– Kellerraum
– Große Garage
– Unverbaubarer Garten

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Gartennutzung
Swimmingpool
Wintergarten

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1932
Zustand: renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 887 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 1
Stellplätze: 2
Garagenstellplätze: 2

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 500.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.