Doppelhaushälfte mit Garten und Garage!

415.000,00 €
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Badezimmer
1
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
2006
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit einem Garten auf einem ca. 375m² großen Grundstück. Dieses schöne Haus wurde im Jahre 2006 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie ein Technikraum, der als Abstellraum oder Büro genutzt werden kann. Weiterhin erstreckt sich im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die überdachte Terrasse bietet sich bestens zum Entspannen an. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt sogar über einen Ankleidebereich. Der Dachboden bietet noch ca. 70m² zusätzlich Fläche, die als Wohnfläche nutzbar ist. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gas-Zentralheizung. Die große Doppelgarage neben dem Haus bietet Platz für 2 Autos.
Objekt-ID: 14259

Lage und Infrastruktur

Naturliebhaber können sich hier niederlassen, denn die Umgebung von Hünstetten-Oberlibbach spricht für sich selbst. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend in direkter Feldrandlage, sodass einem Spaziergang in die Natur nichts im Wege steht. Trotz der naturbehafteten Umgebung haben Sie eine optimale Anbindung an die A3, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Standort der Immobilie: 65510, Hünstetten

Ausstattung

– Einbauküche
– Gäste-WC
– Terrasse
– Garten
– Doppelgarage

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2006
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 114 m²
  • Grundstücksfläche: 375 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.09.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 120,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2006
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 415.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
65510, Hünstetten

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage!

415.000,00 €
Objekt-ID: 14259
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Carl-Benz-Straße 21

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