Doppelhaushälfte mit Scheune, Garage und eigenem Garten!

150.000,00 €

Immobilientyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

160 m²

Baujahr

1900

Beim Betreten des Hauses erreichen Sie die Diele, welche im Erdgeschoss in die Küche sowie in das Esszimmer führt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, auf welchem Schlafzimmer wie auch das Tageslichtbad mit Dusche liegen. Das Hauptschlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Bad mit Badewanne ausgestattet. Über den Flur gelangen Sie in den Anbau, welcher ein weiteres großzügiges Wohnzimmer sowie weitere Schlafzimmer bietet. Das Dachgeschoss ist zum Teil zu Wohnzwecken ausgebaut worden und bietet Ausbaupotential um weiteren Wohnraum zu schaffen. Auf dem gemeinschaftlich genutzten Hof steht eine geräumige Scheune. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten, der ausschließlich zu der hier angebotenen Einheit gehört. Hier können Sie und Ihre Familie mit kleineren Umbauten Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14241

Lage und Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich inmitten von Niederbiel, einem Ortsteil der Gemeinde Solms, unweit der Kernstadt. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die nahegelegene B49 sind Sie ideal mit der Region verbunden und erreichen beispielsweise die Innenstadt von Wetzlar in circa 10 Autominuten, auch an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie hier gut angebunden.

Standort der Immobilie: 35606, Solms

Ausstattung

– 2x Tageslichtbad
– Anbau
– Dachboden
– Ausbaureserve
– Innenhof
– Garage
– Außenstellplatz
– Scheune
– Garten

Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Küche: Einbauküche

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Etagen: 2
Stellplätze: 2

Preise

Kaufpreis: 150.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Jakob Schell

E-Mail: jas@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com