Doppeltes Wohnvergnügen in dritter Reihe!

520.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
1983
Willkommen in dem vollunterkellerten Streif Fertighaus von 1983 – eine zeitlose Oase der Exklusivität und Komforts! Diese einzigartige Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die endlose Möglichkeiten bieten. Die große Terrasse ist der ideale Ort, um gesellige Abende zu verbringen oder einfach die Sonne zu genießen. Aber das ist noch nicht alles: Ein absolutes Highlight ist die hauseigene Sauna im Keller, die pure Entspannung verspricht. Der gut angelegte Garten mit Südausrichtung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern auch eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten. Hier kann der Kreativität freien Lauf gelassen und die persönliche grüne Oase gestaltet werden. Das Haus selbst besticht durch seine solide Bauweise und den durchdachten Grundriss. Mit dem vollunterkellerten Design erhalten Sie zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die zwei Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, eine Einheit als separates Gästeapartment, Home Office oder Mietwohnung zu nutzen. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14374

Lage und Infrastruktur

Hermsdorf, ein idyllischer Ortsteil im Nordwesten von Berlin, bietet die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Charme. Umgeben von grünen Wäldern und Parks, lädt diese ruhige Wohngegend zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen und gleichzeitig die Vorzüge einer ländlichen Umgebung zu genießen. In Hermsdorf findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Mit seinen historischen Gebäuden und einem lebendigen Gemeinschaftsleben strahlt Hermsdorf einen einladenden und familiären Charme aus, der Menschen jeden Alters anspricht.

Standort der Immobilie: 13467, Berlin

Ausstattung

– Küche
– Terrasse
– Balkon
– Garage
– Stellplatz
– Teich
– Sanierungsbedürftig

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Kamin
  • Sauna
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1983
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 517 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 520.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

René Zinke
BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin
Anfrage
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Hausansicht
13467, Berlin

Doppeltes Wohnvergnügen in dritter Reihe!

520.000,00 €
Objekt-ID: 14374
Postkarte

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