Dreizimmerwohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohngegend!

329.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Baujahr
1991
Diese charmante Dreizimmerwohnung in einer ruhigen Wohngegend bietet ein komfortables und entspanntes Wohnen. Der sonnige Westbalkon ist das Highlight dieser Wohnung und lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und sich zu entspannen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra, das den Komfort erhöht. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Duplexstellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Erleben Sie Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung und genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem sonnigen Balkon.
Objekt-ID: 14671

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Lindenfeld in Offenbach am Main. Sie profitieren von einer hervorragenden Lage, nur 10 Gehminuten von der S-Bahnstation Offenbach-Ost entfernt. Diese erstklassige Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und ins Stadtzentrum von Frankfurt am Main. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Kioske sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in dieser attraktiven Gegend.

Standort der Immobilie: 63071, Offenbach am Main

Ausstattung

– Einbauküche
– Balkon
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Waschkeller
– Kellerabteil
– Duplexstellplatz

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 81 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 31.05.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 329.000 €
  • Hausgeld: 328 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
63071, Offenbach am Main

Dreizimmerwohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohngegend!

329.000,00 €
Objekt-ID: 14671
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D- 60386 Frankfurt am Main

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