Einfamilienhaus im Erstbezug in der begehrten Böcklersiedlung in Bischofsheim!

650.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

163 m²

Baujahr

2024

Dieses moderne Einfamilienhaus in der begehrten Böcklersiedlung in Bischofsheim überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 30 m², Bad und Pantry-Küche sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Objekt-ID: 15286

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Bischofsheim in der Böcklersiedlung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bieten bequemes Einkaufen im Alltag. Die Bahnanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Der Frankfurter Flughafen ist nur circa 20 Autominuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Vielflieger und Berufspendler macht. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.

Standort der Immobilie: 65474, Bischofsheim

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Bäder auf allen Etagen
– Einliegerwohnung mit ca. 30m²
– Terrasse und Balkon
– Gemütlicher Garten
– 2 Außenstellplätze

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas

Einliegerwohnung
Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 163 m²
Grundstücksfläche: 230 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Etagen: 3
Einliegerwohnung: ja
Stellplätze: 2
Außenstellplätze: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 09.04.2034
Endenergiebedarf: 27,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 650.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.