Einfamilienhaus mit hervorragender Verkehrsanbindung in toller Lage!

310.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1940
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 wurde im Jahr 2010 umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung von Rohren und Leitungen, um einen modernen Wohnkomfort zu bieten. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Renovierungen, sondern auch durch seine großzügige Gestaltung. Der komplett unterkellerte Raum bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für Erholung und Entspannung geeignet sind. Hier genießen Sie die ruhige Atmosphäre und Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14604

Lage und Infrastruktur

Die charmante Immobilie in Fußgönheim genießt eine ausgezeichnete Lage. Mit einer guten Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit von benachbarten Städten mühelos. Für Familien bietet die Umgebung den Vorteil, dass Schule und Einkaufsmarkt bequem fußläufig erreichbar sind. Dies sorgt für eine bequeme Alltagsorganisation und erleichtert den Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie den täglichen Einkaufsbedarf. Die Umgebung in Fußgönheim bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und gemütlichem Dorfleben.

Standort der Immobilie: 67136, Fußgönheim

Ausstattung

– Keller
– Garten
– 2x Außenstellplatz
– Dachspeicher

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1940
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 136 m²
  • Nutzfläche: 15 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 310.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Kevin Effiong
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
67136, Fußgönheim

Einfamilienhaus mit hervorragender Verkehrsanbindung in toller Lage!

310.000,00 €
Objekt-ID: 14604
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